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各国年轻人买房能力不同日本喜租英国啃老

发布时间:2021-01-21 19:41:16 阅读: 来源:搅拌站除尘滤芯厂家

吕舒扬

加拿大年轻人跟中国一样苦逼。在加拿大因为房租跟房贷不相上下,只要能付首付,一般都会第一时间考虑买房,也因此不仅在年轻人中间,整个加拿大买房主流就是贷款。据了解,加拿大有20%家庭必须用其税前收入的30%支付房贷,年轻人更惨,1/3到1/2工资都会被房贷拿走。而且随着利率水平的浮动,他们的还贷压力越来越大,这也造成了除非特例,在大中型商业银行几乎找不到首付低于20%、还贷期超过40年的房贷。

新加坡年轻人最幸福。新加坡寸土寸金,年轻人买房好像更不容易,事实却恰恰相反。新加坡政府是新组屋的唯一出售者,掌控了组屋价格定价权,对于低收入家庭购买组屋政府会根据具体情况最高可以白给4万新币的补贴。

韩国年轻人买不起房。中国的邻居韩国,不仅地域文化有渊源,连房地产的问题也类似。今年4月,韩国房地产价格风向标首尔江南地区住宅每坪的价格突破3000万韩元(1坪等于3.3平方米,1美元约合970韩元)。韩国年轻人想买房,多依靠父母资助,若是男方婚娶买房,父母积蓄不够或兄弟多的年轻人就只能选择租房了。

日本年轻人买房无压力。日本年轻人很少依靠父母的经济援助买房,也没有为了结婚而必须买房的观念,因此大多数日本人年轻人并不急着买房。刚刚参加工作的日本年轻人还是无力购房的,但是日本租金水平已经稳定了很多年了,如果负担不起租金,可以申请租金和其他成本(给房东的礼金押金等等)相对便宜的公营住宅。

英国年轻人也“啃老”。最近几年英国房价年涨幅达10%,放贷标准也收紧了,银行要求购房者缴纳更多首付,据英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。用吐槽的话讲就是:“如今的银行只为那些无须贷款的人提供贷款。”而27%的受访者父母动用储蓄帮助孩子,10%的受访者则提前把财产给了孩子。可怜天下父母心,即使是坚持人格经济独立的西方文明主流国,也不免与中国父母殊途同归。

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